വിദേശ ഇന്ത്യക്കാര്‍ വാടക വാങ്ങുമ്പോള്‍ നികുതി എങ്ങനെ കണക്കാക്കും?

Businessman

വിദേശത്ത്‌ താമസിക്കുന്ന ഇന്ത്യക്കാര്‍ ഇന്ത്യയില്‍ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ്‌ നിക്ഷേപം നടത്തുന്ന തും വാടക ഇനത്തില്‍ വരുമാനം ആര്‍ജിക്കുന്നതും സാധാരണമാണ്‌. വിദേശ ഇന്ത്യക്കാരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഭവനത്തില്‍ വാട യ്‌ക്ക്‌ താമസിക്കുന്നവര്‍ ഒരു കാര്യം പ്ര ത്യേകം ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതുണ്ട്‌. വിദേശ ഇന്ത്യക്കാര്‍ക്ക്‌ നല്‍കുന്ന വാടകയ്‌ക്ക്‌ ടിഡിഎസ്‌ (സ്രോതസില്‍ നികുതി പിടിക്കുക) ബാധകമാണ്‌.

വിദേശത്ത്‌ താമസിക്കുന്ന കെട്ടിട ഉടമകള്‍ തന്റെ ഇന്ത്യയില്‍ നിന്നുള്ള വരുമാനം നികു തി ഒഴിവ്‌ പരിധിക്കു താഴെയാണെന്ന്‌ പ്രസ്‌താവിക്കുന്ന സര്‍ട്ടിഫിക്കറ്റ്‌ സമര്‍പ്പിച്ചിട്ടില്ലെങ്കില്‍ ടിഡിഎസ്‌ ബാധകമാകും. 30 ശതമാനം നികുതിയും നാല്‌ ശതമാനം സെസും ഉള്‍പ്പെടെ 31.2 ശതമാനമാണ്‌ ഈടാക്കേണ്ടത്‌. മേല്‍പ്പറഞ്ഞ സര്‍ട്ടിഫിക്കറ്റ്‌ സമര്‍പ്പിച്ചിട്ടില്ലെങ്കില്‍ വാടക കുറഞ്ഞ തുകയാണെങ്കിലും ടിഡിഎസ്‌ ബാധകമാണ്‌. ഉദാഹരണത്തിന്‌ വാടക പ്രതിമാസം 5000 രൂപയായിരുന്നാല്‍ പോലും 31.2 ശതമാനം ടിഡിഎസ്‌ ഈടാക്കേണ്ടതുണ്ട്‌.

Also read:  പൈപ്പ്‌ലൈനില്‍ ദ്വാരമുണ്ടാക്കി ഇന്ധനം ചോര്‍ത്തല്‍ ; കള്ളന്മാരെ പിടികൂടാന്‍ ഐഒസിയുടെ ഡ്രോണ്‍ നിരീക്ഷണം

ഇത്തരം സാഹചര്യങ്ങളില്‍ ടിഡിഎസ്‌ ഈടാക്കേണ്ടത്‌ വാടകക്ക്‌ താമസിക്കുന്നയാളുടെ ഉത്തരവാദിത്തമാണ്‌. ഇതിനായി വാട കക്കാരന്‍ ടാക്‌സ്‌ ഡിഡക്ഷന്‍ അക്കൗണ്ട്‌ നമ്പര്‍ (ടാന്‍) എടുക്കേണ്ടതുണ്ട്‌. എന്‍എസ്‌ഡിഎല്ലി (നാഷണല്‍ സെക്യൂരിറ്റീസ്‌ ഡെപ്പോസിറ്ററി ലിമിറ്റഡ്‌) ന്റെ വെബ്‌സൈറ്റ്‌ വഴി ഓണ്‍ലൈനായി ടാന്‍ നമ്പരിന്‌ അപേക്ഷിക്കാം. ടാന്‍ നമ്പര്‍ ലഭിച്ചു കഴിഞ്ഞാ ല്‍ വാടകക്കാരന്‌ എല്ലാ മാസവും ടിഡിഎസ്‌ ഈടാക്കിയതിനു ശേഷം അത്‌ ഓണ്‍ലൈന്‍ വഴി അടക്കാവുന്നതാണ്‌. ഉദാഹരണത്തിന്‌ 5000 രൂപയാണ്‌ വാടകയെങ്കില്‍ ആ തുകയുടെ 31.2 ശതമാനമായ 1560 രൂപ ടിഡിഎസ്‌ ആയി ഈടാക്കണം. ബാക്കി തുക കെ ട്ടിട ഉടമയ്‌ക്ക്‌ നല്‍കാം.

Also read:  ഇന്ന് 91 പേര്‍ക്ക് കോവിഡ്-19 സ്ഥിരീകരിച്ചു- പുതുതായി 10 ഹോട്ട് സ്‌പോട്ടുകളൾ

ഓരോ മാസത്തെയും ടിഡിഎസ്‌ അടുത്ത മാസം ഏഴാം തീയതിയ്‌ക്കുള്ളില്‍ ആദായ നികുതി വകുപ്പിലേക്ക്‌ അടച്ചിരിക്കണം. ഉദാഹരണത്തിന്‌ ജൂലായ്‌ അഞ്ചിനാണ്‌ വാടക നല്‍കുന്നതെങ്കില്‍ അതില്‍ നിന്നും ഈടാക്കിയ ടിഡിഎസ്‌ ഓഗസ്റ്റ്‌ ഏഴിനുള്ളില്‍ അടച്ചിരിക്കണം. ടിഡിഎസ്‌ കൃത്യസമയത്തിനകം അടച്ചില്ലെങ്കില്‍ നിയമപരമായ നടപടികള്‍ നേരിടേണ്ടി വരും. ടിഡിഎസ്‌ അടയ്‌ക്കു ന്നത്‌ വൈകിപ്പിക്കുന്നത്‌ 1961ലെ ആദായനികുതി നിയമത്തിലെ സെക്ഷന്‍ 276 ബി പ്രകാരം മൂന്ന്‌ മാസം മുതല്‍ ഏഴ്‌ വര്‍ഷം വരെ തടവുശിക്ഷ ലഭിക്കാവുന്ന കുറ്റമാണ്‌. അതേ സമയം വിദേശ ഇന്ത്യക്കാരനായ കെട്ടിട ഉടമയില്‍ നിന്നും ടിഡിഎസ്‌ ഈടാക്കാത്തത്‌ മൂലം ജയില്‍ ശിക്ഷ നേരിടേണ്ടി വരില്ല. ടിഡിഎസ്‌ ആയി ഈടാക്കേണ്ട തുകയ്‌ക്ക്‌ തുല്യമായ പിഴ നല്‍കേണ്ടി വരും.

Also read:  അനധികൃത ടാക്‌സി സർവീസ്; സൗദിയിലെ വിമാനത്താവളങ്ങളിൽ നിന്നും 932 ഡ്രൈവർമാർ പിടിയിൽ.

എല്ലാ ത്രൈമാസത്തിലും വാടകക്കാരന്‍ വാടകയുടെ ടിഡിഎസ്‌ സംബന്ധിച്ച നികുതി റിട്ടേണ്‍ സമര്‍പ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്‌. ഓരോ ത്രൈ മാസവും കഴിഞ്ഞതിനു ശേഷം ഒരു മാസത്തിനകം റിട്ടേണ്‍ സമര്‍പ്പിച്ചിരിക്കണം. ഉദാഹരണത്തിന്‌ ഏപ്രില്‍-ജൂണ്‍ ത്രൈമാസത്തിലെ ടിഡിഎസ്‌ സംബന്ധിച്ച റിട്ടേണ്‍ ജൂ ലായ്‌ 31നുള്ളില്‍ സമര്‍പ്പിച്ചിരിക്കണം.

ഓണ്‍ലൈന്‍ വഴി ടിഡിഎസ്‌ സമര്‍പ്പിച്ചതിനു ശേഷം 15 ദിവസത്തിനുള്ളില്‍ ഫോം 16 എയില്‍ കെട്ടിട ഉടമയ്‌ക്ക്‌ ടിഡിഎസ്‌ സര്‍ട്ടിഫിക്കറ്റ്‌ നല്‍കിയിരിക്കണം. ഓരോ തവണയും വാടക നല്‍കുമ്പോള്‍ ഓണ്‍ലൈന്‍ വഴി ആ ദായ നികുതി വകുപ്പിന്റെ വെബ്‌സൈറ്റിലെ ഫോം 15 സിഎ പൂരിപ്പിച്ച്‌ നല്‍കിയിരിക്കണം. പ്രതിവര്‍ഷം അഞ്ച്‌ ലക്ഷം രൂപക്ക്‌ മുകളിലാണ്‌ വാടകയെങ്കില്‍ ചാര്‍ട്ടേഡ്‌ അക്കൗണ്ടന്റില്‍ നിന്നും ഫോം 15 സിബി കരഗതമാക്കിയിരിക്കണം.

Related ARTICLES

29-ാമത് മസ്‌കത്ത് അന്താരാഷ്ട്ര പുസ്തകമേളക്ക് തുടക്കം

മസ്‌കത്ത്: ആഗോളതലത്തിലും പ്രാദേശികമായും ശ്രദ്ധേയമായ 29-ാമത് മസ്‌കത്ത് അന്താരാഷ്ട്ര പുസ്തകമേള സന്ദർശകർക്കായി തുറന്നു. ഒമാൻ കൺവെൻഷൻ ആൻഡ് എക്സിബിഷൻ സെന്ററിൽ നടക്കുന്ന മേള മെയ് 3 വരെ നീണ്ടുനിൽക്കും. 35 രാജ്യങ്ങളെ പ്രതിനിധീകരിച്ച് 674

Read More »

അബദ്ധത്തില്‍ അതിര്‍ത്തി കടന്നു; ബിഎസ്എഫ് ജവാന്‍ പാക് സൈന്യത്തിന്റെ പിടിയില്‍

കറാച്ചി: ബിഎസ്എഫ് ജവാനെ കസ്റ്റഡിയിലെടുത്ത് പാകിസ്താൻ. അന്താരാഷ്ട്ര അതിര്‍ത്തി അബദ്ധത്തില്‍ കടന്നെത്തിയ ജവാനെയാണ് പിടികൂടിയതെന്നാണ് റിപ്പോര്‍ട്ട്. ഇന്ത്യക്കും പാകിസ്താനും ഇടയിലെ നോമാൻസ് ലാൻഡിലെ കർഷകരെ നിരീക്ഷിക്കാനെത്തിയ ജവാനാണ് അതിർത്തി അബദ്ധത്തിൽ കടന്നത്. 182-ാമത് ബിഎസ്എഫ്

Read More »

പുതിയ ഗതാഗത നിയമം: കുവൈത്തിൽ ആദ്യ ദിനം നിയമലംഘനങ്ങളിൽ 71% കുറവ്

കുവൈത്ത് സിറ്റി : പുതിയ ഗതാഗത നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വന്ന ആദ്യ ദിവസം തന്നെ നിയമലംഘനങ്ങളിൽ 71% കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തി. ആഭ്യന്തര മന്ത്രാലയത്തിന് കീഴിലുള്ള ഗതാഗത വകുപ്പ്, ഓട്ടോമാറ്റിക് മോണിറ്ററിങ് ക്യാമറകൾ കണ്ടെത്തിയ ലംഘനങ്ങളുടെ

Read More »

കണ്ടൽ ചെടികൾ നട്ടുപിടിപ്പിച്ച് അജ്മാനിലെ ഗ്ലോബൽ ഇന്ത്യൻ സ്കൂൾ വിദ്യാർഥികൾ

അബുദാബി : ലോകഭൗമ ദിനാചരണത്തോടനുബന്ധിച്ച് അജ്മാനിലെ ഗ്ലോബൽ ഇന്ത്യൻ സ്കൂൾ വിദ്യാർഥികൾ കണ്ടൽ ചെടികൾ നട്ടു. അജ്മാൻ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ സഹകരണത്തോടെ നടന്ന പരിപാടിയിൽ 9, 11 ക്ലാസുകളിലെ വിദ്യാർഥികളും ലിയോ ക്ലബ് അംഗങ്ങളും ചേർന്ന് 600

Read More »

കനത്ത തിരിച്ചടി: പ്രവാസികള്‍ ഉൾപ്പെടെ 1000 ജീവനക്കാരെ പിരിച്ചുവിട്ട് ഒമാന്‍ എയര്‍

മസ്‌കത്ത് : ജീവനക്കാരുടെ എണ്ണം പുനഃക്രമീകരിച്ച് ഒമാന്‍ എയര്‍ . 500 പ്രവാസികള്‍ ഉള്‍പ്പെടെ 1,000 ജീവനക്കാരെ പിരിച്ചുവിട്ടതായി ഗതാഗത, ആശയവിനിമയ, വിവര സാങ്കേതിക മന്ത്രിയും ഒമാന്‍ എയര്‍, ഒമാന്‍ എയര്‍പോര്‍ട്ട്‌സ് ചെയര്‍മാനുമായ മന്ത്രി

Read More »

‘ഇന്ത്യയുടെ നീക്കത്തിന് മറുപടി നൽകും’; പാകിസ്ഥാൻ ദേശീയ സുരക്ഷാ സമിതി യോഗം ഇന്ന്

ഇസ്ലാമാബാദ്: പാകിസ്ഥാൻ പ്രധാനമന്ത്രി ഷെഹ്ബാസ് ഷെരീഫിൻ്റെ അധ്യക്ഷതയിൽ ദേശീയ സുരക്ഷാ സമിതിയുടെ യോഗം ഇന്ന് ചേരും. ഇന്ത്യയുടെ നയതന്ത്ര തീരുമാനങ്ങൾ യോഗം വിലയിരുത്തും. പാകിസ്ഥാൻ്റെ ഭാഗത്ത് നിന്ന് ഇന്ത്യയ്ക്കുള്ള മറുപടിയും ചർച്ചയാകും. യോഗത്തിന് ശേഷം

Read More »

ട്രംപിന്റെ സൗദി സന്ദർശനം മെയ് 13ന്, ഖത്തർ, യുഎഇ എന്നിവിടങ്ങളും സന്ദർശിക്കും

ദുബൈ: യുഎസ് പ്രസിഡന്റ് ഡൊണാൾഡ് ട്രംപ് അടുത്ത മാസം മിഡിൽ ഈസ്റ്റ് രാജ്യങ്ങൾ സന്ദർശിക്കുമെന്ന് വൈറ്റ് ഹൗസ് പ്രസ് സെക്രട്ടറി കരോലിൻ ലെവിറ്റ് അറിയിച്ചു. സൗദി അറേബ്യ, ഖത്തർ, യുഎഇ എന്നീ മൂന്ന് രാജ്യങ്ങളായിരിക്കും

Read More »

ഒമാൻ വിമാനത്താവളങ്ങളിൽ ചെക്ക്-ഇൻ കൗണ്ടറുകളിലെ കാത്തിരിപ്പ് സമയം കുറയ്ക്കും

മസ്കത്ത്: ഒമാൻ വിമാനത്താവളങ്ങളിൽ ചെക്ക്-ഇൻ കൗണ്ടറുകളിലെ കാത്തിരിപ്പ് സമയം കുറയ്ക്കാനുള്ള നടപടികൾ ഉടൻ. കൂടുതൽ സ്റ്റാഫിനെ ചെക്ക് ഇൻ കൗണ്ടറുകളിൽ വിന്യസിക്കുമെന്ന് ഒമാൻ എയർപോർട്ട്‌സിന്റെ ആക്ടിംഗ് സിഇഒ എഞ്ചിനീയർ ഹമൂദ് അൽ അലവി പറഞ്ഞു.

Read More »

POPULAR ARTICLES

29-ാമത് മസ്‌കത്ത് അന്താരാഷ്ട്ര പുസ്തകമേളക്ക് തുടക്കം

മസ്‌കത്ത്: ആഗോളതലത്തിലും പ്രാദേശികമായും ശ്രദ്ധേയമായ 29-ാമത് മസ്‌കത്ത് അന്താരാഷ്ട്ര പുസ്തകമേള സന്ദർശകർക്കായി തുറന്നു. ഒമാൻ കൺവെൻഷൻ ആൻഡ് എക്സിബിഷൻ സെന്ററിൽ നടക്കുന്ന മേള മെയ് 3 വരെ നീണ്ടുനിൽക്കും. 35 രാജ്യങ്ങളെ പ്രതിനിധീകരിച്ച് 674

Read More »

അബദ്ധത്തില്‍ അതിര്‍ത്തി കടന്നു; ബിഎസ്എഫ് ജവാന്‍ പാക് സൈന്യത്തിന്റെ പിടിയില്‍

കറാച്ചി: ബിഎസ്എഫ് ജവാനെ കസ്റ്റഡിയിലെടുത്ത് പാകിസ്താൻ. അന്താരാഷ്ട്ര അതിര്‍ത്തി അബദ്ധത്തില്‍ കടന്നെത്തിയ ജവാനെയാണ് പിടികൂടിയതെന്നാണ് റിപ്പോര്‍ട്ട്. ഇന്ത്യക്കും പാകിസ്താനും ഇടയിലെ നോമാൻസ് ലാൻഡിലെ കർഷകരെ നിരീക്ഷിക്കാനെത്തിയ ജവാനാണ് അതിർത്തി അബദ്ധത്തിൽ കടന്നത്. 182-ാമത് ബിഎസ്എഫ്

Read More »

പുതിയ ഗതാഗത നിയമം: കുവൈത്തിൽ ആദ്യ ദിനം നിയമലംഘനങ്ങളിൽ 71% കുറവ്

കുവൈത്ത് സിറ്റി : പുതിയ ഗതാഗത നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വന്ന ആദ്യ ദിവസം തന്നെ നിയമലംഘനങ്ങളിൽ 71% കുറവ് രേഖപ്പെടുത്തി. ആഭ്യന്തര മന്ത്രാലയത്തിന് കീഴിലുള്ള ഗതാഗത വകുപ്പ്, ഓട്ടോമാറ്റിക് മോണിറ്ററിങ് ക്യാമറകൾ കണ്ടെത്തിയ ലംഘനങ്ങളുടെ

Read More »

കണ്ടൽ ചെടികൾ നട്ടുപിടിപ്പിച്ച് അജ്മാനിലെ ഗ്ലോബൽ ഇന്ത്യൻ സ്കൂൾ വിദ്യാർഥികൾ

അബുദാബി : ലോകഭൗമ ദിനാചരണത്തോടനുബന്ധിച്ച് അജ്മാനിലെ ഗ്ലോബൽ ഇന്ത്യൻ സ്കൂൾ വിദ്യാർഥികൾ കണ്ടൽ ചെടികൾ നട്ടു. അജ്മാൻ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ സഹകരണത്തോടെ നടന്ന പരിപാടിയിൽ 9, 11 ക്ലാസുകളിലെ വിദ്യാർഥികളും ലിയോ ക്ലബ് അംഗങ്ങളും ചേർന്ന് 600

Read More »

കനത്ത തിരിച്ചടി: പ്രവാസികള്‍ ഉൾപ്പെടെ 1000 ജീവനക്കാരെ പിരിച്ചുവിട്ട് ഒമാന്‍ എയര്‍

മസ്‌കത്ത് : ജീവനക്കാരുടെ എണ്ണം പുനഃക്രമീകരിച്ച് ഒമാന്‍ എയര്‍ . 500 പ്രവാസികള്‍ ഉള്‍പ്പെടെ 1,000 ജീവനക്കാരെ പിരിച്ചുവിട്ടതായി ഗതാഗത, ആശയവിനിമയ, വിവര സാങ്കേതിക മന്ത്രിയും ഒമാന്‍ എയര്‍, ഒമാന്‍ എയര്‍പോര്‍ട്ട്‌സ് ചെയര്‍മാനുമായ മന്ത്രി

Read More »

‘ഇന്ത്യയുടെ നീക്കത്തിന് മറുപടി നൽകും’; പാകിസ്ഥാൻ ദേശീയ സുരക്ഷാ സമിതി യോഗം ഇന്ന്

ഇസ്ലാമാബാദ്: പാകിസ്ഥാൻ പ്രധാനമന്ത്രി ഷെഹ്ബാസ് ഷെരീഫിൻ്റെ അധ്യക്ഷതയിൽ ദേശീയ സുരക്ഷാ സമിതിയുടെ യോഗം ഇന്ന് ചേരും. ഇന്ത്യയുടെ നയതന്ത്ര തീരുമാനങ്ങൾ യോഗം വിലയിരുത്തും. പാകിസ്ഥാൻ്റെ ഭാഗത്ത് നിന്ന് ഇന്ത്യയ്ക്കുള്ള മറുപടിയും ചർച്ചയാകും. യോഗത്തിന് ശേഷം

Read More »

ട്രംപിന്റെ സൗദി സന്ദർശനം മെയ് 13ന്, ഖത്തർ, യുഎഇ എന്നിവിടങ്ങളും സന്ദർശിക്കും

ദുബൈ: യുഎസ് പ്രസിഡന്റ് ഡൊണാൾഡ് ട്രംപ് അടുത്ത മാസം മിഡിൽ ഈസ്റ്റ് രാജ്യങ്ങൾ സന്ദർശിക്കുമെന്ന് വൈറ്റ് ഹൗസ് പ്രസ് സെക്രട്ടറി കരോലിൻ ലെവിറ്റ് അറിയിച്ചു. സൗദി അറേബ്യ, ഖത്തർ, യുഎഇ എന്നീ മൂന്ന് രാജ്യങ്ങളായിരിക്കും

Read More »

ഒമാൻ വിമാനത്താവളങ്ങളിൽ ചെക്ക്-ഇൻ കൗണ്ടറുകളിലെ കാത്തിരിപ്പ് സമയം കുറയ്ക്കും

മസ്കത്ത്: ഒമാൻ വിമാനത്താവളങ്ങളിൽ ചെക്ക്-ഇൻ കൗണ്ടറുകളിലെ കാത്തിരിപ്പ് സമയം കുറയ്ക്കാനുള്ള നടപടികൾ ഉടൻ. കൂടുതൽ സ്റ്റാഫിനെ ചെക്ക് ഇൻ കൗണ്ടറുകളിൽ വിന്യസിക്കുമെന്ന് ഒമാൻ എയർപോർട്ട്‌സിന്റെ ആക്ടിംഗ് സിഇഒ എഞ്ചിനീയർ ഹമൂദ് അൽ അലവി പറഞ്ഞു.

Read More »